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Kränzel Immobilien & Hausverwaltung GmbH

Frau Nadine Bremer

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STILVOLLE 3-ZI.-NEUBAUWOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK

€ 1.060
Kaltmiete zzgl. NK
85,54 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
(Frauenbrünnl)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.060 Nebenkosten € 215 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.355 1 Stellplatz € 80

Kaution

2.120,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung befindet sich im Westen von Straubing in einer der besten Wohngegenden der Stadt. Ruhige, aber dennoch zentrale Lage, wenige Gehminuten von der Innenstadt, dem Eisstadion und dem Eisweiher. Ideal zum Spazierengehen.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Balkon
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

28.06.2022 bis 28.06.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Exklusive Neubauwohnung für gehobene Ansprüche im Projekt WEITBLICK.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG und bietet einen traumhaften Ausblick.

Ausstattung

Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung:

- Parkettböden mit Fußbodenheizung
- Belüftungsanlage
- bodengleiche Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- großzügiger Balkon mit Ausblick über den bayrischen Wald
- lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
-...

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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 245 Bewertungen)

Regensburger Straße 79, 94315 Straubing

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nzgw5v

Referenznummer: 2419_31

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