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Selbstst. Handelsvertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst i.H.d. Spk. Oder-Spree

Herr Sebastian Wollank

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Nr. anzeigen

03361 736 055

0160 5131 263

Renditestarke Bestandsimmobilie!

€ 7.900.000

Kaufpreis

6 436,97 m²

Wohnfläche ca.

327

Zimmer

8 373 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

15848 Beeskow

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 7.900.000

x-fache Miete

15,45

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie liegt nur etwa 1 km vom Beeskower Stadtzentrum und ca. 800 Meter vom Bahnhof Beeskow entfernt - einer historischen Stadt mit mittelalterlichem Altstadtkern, der von einer fast vollständig erhaltenen Stadtmauer umschlossen wird und ein einzigartiges Stadtbild schafft. Die Spree durchzieht das Stadtgebiet und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1976

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
16 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.08.2020 bis 05.08.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

94,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Gas

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Investment handelt es sich um eine gut modernisierte Wohnanlage. In 2 von 3 Häusern ist das Dachgeschoss bereits ausgebaut. Alle Wohneinheiten, bis auf die im Dachgeschoss gelegenen, verfügen über einen Balkon. Die Mehrfamilienhäuser wurden bis zuletzt stetig modernisiert und befinden sich in einem gepflegten...

Ausstattung

Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Wärmeversorgung erfolgt über Blockheizkraftwerke und Gasheizkessel. Zusätzlich stehen 16 Garagen und einige Stellplätze zur Verfügung, die den Mietern wertvolle Parkmöglichkeiten bieten.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 511.343,16 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 506.888,64 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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