Wohnungsbauprojekt LP5: Attraktive Rendite durch etablierten Altbestand

€ 2.600.000

Kaufpreis

2 105 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Cuxhavener Str.

21149 Hamburg

(Neugraben-Fischbek)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.600.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Top-Lage in Hamburg-Neugraben – urban vernetzt, naturnah, ideal für Wohnen

Das Projekt befindet sich im südwestlichen Hamburg im Bezirk Harburg, in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Schulen aller Bildungsgänge, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig...

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Das Grundstück

Grundstücksnutzung: Wohnen
bebaubar nach Bebauungsplan, Baugenehmigung vorhanden
voll erschlossen
Erschließungsumfang: Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser

Details

Objektbeschreibung

Investment-Highlight: Neubauprojekt LP5 mit ertragsstarkem Bestandsgebäude in Hamburg-Fischbek

Das Verkaufsprojekt umfasst die genehmigte Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit 29 Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von 2.103 m² sowie 29 Tiefgaragenstellplätzen. Nach behördlicher Abstimmung ist ein...

Weitere Informationen

Fakten im Überblick
- projektiertes Baugrundstück mit einer Grundstücksgröße von 2105 m²
- bestehende Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit einer vermietbaren Fläche von 2102,67 m² (WoFIV), davon 542 m² bzw. 8WE öffentlich gefördert
- abgeschlossene Ausführungsplanung (Statik)
- Entmietung für kurzfristigen...