Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Mario Portilho de Carvalho

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WEITBLICK GARANTIERT ! MAISONETTE IN TOP-LAGE VON ESSEN-BREDENEY !

€ 349.000
Kaufpreis
86,37 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45133 Essen 
(Bredeney)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000 Hausgeld € 405

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend Essen-Bredeney, die für ihre ruhige und grüne Umgebung bekannt ist.
Die Umgebung zeichnet sich durch gehobene Wohnhäuser, gepflegte Gärten und eine exzellente Infrastruktur aus.
Das Zentrum Bredeneys mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

01.07.2026

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1982
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.08.2018 bis 05.08.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

120,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Genießen Sie den unverbaubaren Weitblick ins Grüne!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung wurde 1982 in Massivbauweise errichtet und ist Teil einer WEG mit 8 Einheiten.

Sie verfügt über ca. 86 qm Wohnfläche, die sich auf ca. 71 qm im DG und 15 qm im Spitzboden verteilen.

Neben dem Wohnzimmer mit...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- unverbauter Blick

+ Objekttyp: Maisonette
+ Wohnfläche: ca. 86,37 m²
+ Bauart: Massivbau
+ Zimmer: 3, darunter 2 Schlafzimmer
+ Badezimmer: 1 Tageslichtbad mit Dusche und 1 Gäste-WC
+ Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
+ Fußböden: Fliesen, Laminat
+...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache, voraussichtlich ab Sommer/Herbst 2026 übernommen werden.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Mario Portilho de Carvalho
Selbstständiger Immobilienberater
Heerweg 62 40789 Monheim am Rhein
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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Willy-Brandt-Platz 4, 45127 Essen

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Herr Mario Portilho de Carvalho

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nzcn5g

Referenznummer: 42440107-1012323

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