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Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.

Marc-Dominique Dold

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040 ···

Nr. anzeigen

040 71001513

Penthousewohnung mit großzügigem Raumkonzept und TG-Plätzen in Marienthal

€ 899.000

Kaufpreis

191,32 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22043 Hamburg

(Marienthal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 899.000

Hausgeld

€ 847

Provision für Käufer

3,15 %
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Verkäufer und Käufer jeweils eine Maklercourtage von 3,15 % inkl. 19% Umsatzsteuer bezogen auf den Kaufpreis.

Lage

Die exklusive Penthousewohnung in der Zitzewitzstraße befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Hamburg-Marienthal - einer der gefragtesten Wohnlagen im Osten der Hansestadt. Marienthal steht für stilvolles Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung bei gleichzeitig hervorragender urbaner Anbindung.

Die Zitzewitzstraße...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1968
2 Stellplätze: Tiefgarage
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.07.2018 bis 03.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

206,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügige und lichtdurchflutete Penthousewohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Hamburger Stadtteil Marienthal. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise auf einem großen Grundstück von rund 3.635 m² errichtet und befindet sich in einem...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 240,68 m², Grundstücksfläche: 275,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,84 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 14.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.72, Distanz zum Bus...