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Regina Höppner Makler für Immobilien & Versicherungen

Frau Regina Höppner

phone

022 ···

Nr. anzeigen

022239065460

01729879410

Exklusiver Wohntraum in bester Lage von Köln-Marienburg

€ 586.000

Kaufpreis

83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50968 Köln

(Marienburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 586.000

Provision für Käufer

3,57
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Eigentumswohnung begeistert nicht nur durch ihren exklusiven Charakter, sondern gleichzeitig durch ihre Lage, die attraktiver nicht sein könnte. In Marienburg wohnen Sie in einer der begehrtesten Gegenden Kölns. Nur ca. 5 km von der Innenstadt entfernt genießen Sie im Stadtbezirk Marienburg eine optimale Kombination aus...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

kurzfristig

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1985
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.09.2018 bis 27.09.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

129,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im beliebten Stadtteil Marienburg erwartet Sie diese schicke Eigentumswohnung mit einem attraktiven Sonnenbalkon und Blick in den parkähnlichen Garten. Die traumhafte Wohnung befindet sich im rückwärtigen Teil des Wohn- und Geschäftshauses mit 10 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Lage...

Ausstattung

Bodenbeläge: Parkett/Fliesen
Wände: gestrichen
Fenster: Doppelverglasung - Erneuerung zum Teil nach Bedarf
Bad/WC: Boden und Wände in Marmor
Dach: Teilweise erneuert
Heizung: wird derzeit erneuert

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung kann kurzfristig nach Terminabstimmung besichtigt werden.
Die Innenaufnahmen zeigen den Istzustand.

https://koeln.mitvergnuegen... - https://koeln.mitvergnuegen.com/2020/11-dinge-die-du-in-marienburg-immer-machen-kannst/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer...