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TOLIAS Immobilien GmbH

Frau Sandra Sousa

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071 ···

Nr. anzeigen

0711 882007813

Das perfekte Duo: Zweifamilienhaus mit eigener Werkstatt & flexiblen Wohnmöglichkeiten

€ 555.000

Kaufpreis

127,05 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

520 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71254 Ditzingen

(Hirschlanden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 555.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.

Lage

Umgebung
Das Wohnumfeld liegt in einem familienfreundlichen Bereich von Ditzingen, geprägt von ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Häusern und kurzen Wegen zu wichtigen Alltagszielen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zugänglich: Ein Netto-Markt sowie ein Drogeriemarkt liegen jeweils in etwa sechs Gehminuten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1949

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

20.12.2025 bis 19.12.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

218,32 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Hier zieht keine bloße Quadratmeterzahl ein, sondern ein ganzes Familienkonzept: ein Zweifamilienhaus, das Nähe, Freiraum und Zukunftspläne unter einem Dach vereint. In einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Ditzingen bietet dieses großzügige Haus aus dem Jahr 1949 mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf einem Grundstück von...

Ausstattung

Dieses Zweifamilienhaus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

Details:
+ Holzfenster mit Rollläden
+ Kunststofffenster mit Rollläden
+ Bodenbelag: Laminat, Parkett, Fliesen
+ Wandbelag: tapeziert

Obergeschoss-Wohnung:
+ 3-Zimmer-Wohnung
+ Balkon: Süd-Ausrichtung mit Markise
+...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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2. Wenn Sie eine...