Ansprechpartner

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung

Herr Ralf Libertus

Kapitalanlage in Zentraler Lage !

€ 985.000
Kaufpreis
561 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
513 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41464 Neuss 
(Dreikönigenviertel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 985.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Neusser Innenstadt ist der zentrale Stadtteil der Kreisstadt Neuss.
Ein angenehmes, abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis, nette Cafés, gemütliche Restaurants und zahlreiche Veranstaltungen, sowie ein abwechslungsreiches Kulturprogramm und tolle Parkanlagen machen den Flair der Neusser Innenstadt aus. Hier ist...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1898

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

  • gepflegt

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1898

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.02.2026 bis 07.02.2036

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

304,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Etagenheizung, Ofen

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanlage in der Innenstadt von Neuss - Vollvermietet mit Vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Diese attraktive Kapitalanlage befindet sich im Herzen der Innenstadt von Neuss und bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit für Investoren. Das Gebäude ist vollständig vermietet und umfasst eine gute Mischung aus Wohn- und...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gerne stellen wir Ihnen eine umfassende Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur Verfügung oder laden Sie zu einem Besichtigungstermin ein.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.408,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...

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Anbieter der Immobilie

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Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung

Oberstr. 110-124, 41460 Neuss

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Online-ID: 2nzbv5s

Referenznummer: 14993

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