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Dieter Rödel Immobilien und Beteiligungen e. K.

Herr Dieter Rödel

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046 ···

Nr. anzeigen

04651 99593-80

0151 1555 6794

Sylt: Gemütlich und stilvoll gestaltete 2-Zi. Wohnung mit Traum-Wattblick in erster Reihe

€ 425.000

Kaufpreis

43 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25980 Sylt

(Morsum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Provision für Käufer

3,57 %
3,57 % Käufer-Provision inkl. gesetzl. MwSt. verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer kleinen, sehr gepflegten Appartementanlage, umgeben von luxuriösen Reetdach-Anwesen am Ende einer Sackstraße in Sylt OT Morsum. Ob weite Natur und Erholung Dank der umliegenden Wiesen und Felder oder der beruhigende Blick auf das Wattenmeer - alles befindet sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Vereinbarug

Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Holzdielen

Wohnanlage

Baujahr: 1984
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 12.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

138,60 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Nur wenige Wohnungen auf der Insel bieten diese Kombination aus Lage, Luxus und Lebensqualität: Direkt am Wattenmeer gelegen, eröffnet Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung einen unvergleichlichen Blick auf das Watt - ein Privileg, das man kaum noch findet.
Doch die Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung - sie ist ein Rückzugsort...

Ausstattung

Die Eigentümer haben viel Wert auf exquisite Handwerkskunst gelegt. So erwartet Sie u. a.:
- warme Echtholzfußböden
- maßgefertigte Schreiner- und Tischlereinbauten
- französischer Balkon mit unverbaubarem Wattblick
- durchdachte Lichtkonzepte, die sofort ein Zuhause schaffen das berührt und...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Eigenes Grundbuch!
Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Distanz vom Zentrum: 0.85