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Sold Immobilien

Herr Sascha Sold

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+4968949122060

+4915170120321

Helle 4ZKB Wohnung in Dudweiler mit Südwest-Loggia, Garage und Weitblick - bezugsbereit

€ 179.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66125 Saarbrücken

(Dudweiler)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Hausgeld

€ 389

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger, gewachsener Wohnlage im Saarbrücker Stadtbezirk Dudweiler in der Gehlenbergstraße. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern in grüner Umgebung mit kurzen Wegen in das Dudweiler Zentrum.

Für Familien steht ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot zur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Loggia
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1964
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

23.09.2018 bis 22.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

109,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Haus & Lage im Gebäude

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 50 Wohneinheiten. Pro Etage sind lediglich vier Wohnungen angeordnet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung steht leer und ist somit sofort...

Ausstattung

# Wohnung:

- Hausgeld aktuell: 389 €/Monat
- davon nicht umlagefähig: 147 €/Monat
- Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.24: 299.609 €

# Garage:

- Kaltmiete aktuell: 75 €/Monat
- Hausgeld aktuell: 17 €/Monat
- davon nicht umlagefähig: 9 €/Monat
- Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.25...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Auf Wunsch der Verkäufer findet eine Besichtigung ausschließlich mit Interessenten statt, die ihre Bonität nachgewiesen haben (z.B. mit einem Finanzierungszertifikat).

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir...