MOSS Immobilien GmbH

Herr Niclas Gutknecht

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Top Kapitalanlage: Modernisierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Eigennutzungsperspektive

€ 335.000
Kaufpreis
73,16 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79100 Freiburg im Breisgau 
(Wiehre)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 335.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Wohnung ist im Freiburger Stadtteil Wiehre gelegen, einem traditionsreichen und stark nachgefragten Wohnquartier südlich des Zentrums von Freiburg im Breisgau. Die Umgebung ist überwiegend durch gepflegte Wohnbebauung geprägt und zeichnet sich durch eine ruhige, zugleich urbannahe Struktur aus.

Eine sehr gute...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

62,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73,16 m² überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung, einen modernen Ausstattungsstandard, sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit befindet sich im 2.OG links eines im Jahr 2025 kernsanierten Mehrfamilienhauses und verfügt über ein...

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Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- ca. 73,16 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Holzparkettboden
- 2.OG, links gelegen
- Funktional geschnittener Grundriss
- Balkon mit direktem Zugang vom Wohnraum
- Modern gestaltetes Badezimmer mit zeitgemäßer Sanitärausstattung
- Hochwertige Oberflächen und Materialien
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

MOSS Webseite - https://mossimmobilien.de

Expose Link für Portale - https://mossimmobilien.de/immobilie/5120974

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer...

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Dokumente

file_pdfEnergiebedarfsausweis_09.01.20angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

MOSS Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Tullastraße 89, 79108 Freiburg im Breisgau

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Herr Niclas Gutknecht

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nz9j5u

Referenznummer: MOSS-3219

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