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Immobilien Stephanie Schilling

Frau Stephanie Schilling

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 1525 6727 830

Kapitalanlage mit Perspektive - Mieteinnahmen & Ausbaupotenzial vereint in Ganderkesee / Hoyerswege

€ 229.000

Kaufpreis

212 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 527 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27777 Ganderkesee / Hoyerswege

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage im Ortsteil Hoyerswehe der Gemeinde Ganderkesee. Die Umgebung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie großzügige Grundstücke geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und hohem Erholungswert.
Das Zentrum von Ganderkesee mit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1938

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 17.03.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

231,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 1.527 m² großen Grundstück in Ganderkesee, Ortsteil Hoyerswege und bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Das ursprünglich in den Jahren 1938/1939 errichtete Gebäude wurde in den Jahren 1974 sowie 1981 umfassend erweitert und umgebaut...

Ausstattung

- Gasbrennwertheizung (Baujahr 2006) mit unterstützender Holzheizung
- Solide Massivbauweise / Zweischaliges Mauerwerk
- Holzfenster mit Isolierverglasung (überwiegend aus den 1970er- und 1980er-Jahren)
- Holzbalkendecke über dem Erdgeschoss
- Geschlossene Holztreppe zum Dachgeschoss
- Massive Treppe zum...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Courtage
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Makler-vertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die...