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Bayerische Immobilienvermittlung

Herr Florian Bauer

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089 ···

Nr. anzeigen

08950007701

017683328032

Schnell sein lohnt sich - vermietete 3-Zimmerwohnung in Augsburg-Oberhausen

€ 215.000

Kaufpreis

57,63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86154 Augsburg

(Oberhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 215.000

Hausgeld

€ 330

Provision für Käufer

3,57% Maklerprovision, fällig mit der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages

Lage

Augsburg, die drittgrößte Stadt Bayerns, überzeugt durch ihre historische Bedeutung, wirtschaftliche Stärke und kulturelle Vielfalt. Die Fuggerstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer guten Anbindung an den Fernverkehr sowie zahlreichen Bildungs-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil Oberhausen im...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1970

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

183,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Etagen aus dem Baujahr 1970. Die Wohnfläche von 57,63 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Fenster. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon...

Ausstattung

. Drei Wohn- und Schlafräume
. Zwei Schlafzimmer
. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
. Balkon
. Badezimmer mit Dusche und WC
. Flur
. Teppichboden in den Wohn- und Schlafräumen
. Fliesenboden im Flur
. Einbauküche vorhanden
. Separates Kellerabteil

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,69
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 840,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Irrtum...