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Wich Immobilien GmbH

Herr Andreas Murrmann

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Nr. anzeigen

00491744919687

Gepflegtes Wohnhaus mit Garten und traumhaften Weitblick in Windheim

€ 139.000

Kaufpreis

124,83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

745 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96361 Steinbach am Wald / Windheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 139.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Willkommen in Windheim, einem idyllischen Ortsteil der charmanten Gemeinde Steinbach am Wald im oberfränkischen Landkreis Kronach. Ihr neues Einfamilienhaus befindet sich hier in einer äußerst ruhigen und harmonisch gewachsenen Wohnlage, die vor allem von gepflegten Anwesen und viel umgebendem Grün geprägt ist. Wenn Sie ein...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

01.09.2026

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 18.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

291,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im malerischen Frankenwald: In Windheim, einem charmanten Ortsteil von Steinbach am Wald, erwartet Sie dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus. Die Immobilie besticht durch ihre solide Massivbauweise aus dem Jahr 1968 und bietet Ihnen mit einer durchdachten Raumaufteilung alles für ein rundum...

Ausstattung

Hier die Highlights der Immobilie:

- solides Raumwunder: Gepflegtes Massivhaus (Bj. 1968) mit ca. 125 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und einem großzügigen Grundstück von ca. 745 m² im malerischen Frankenwald.

- einmaliger Fernblick: Unbeheizter Wintergarten mit unglaublichem Blick ins idyllische Tal, ergänzt durch...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2036.
Endenergiebedarf beträgt 291.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1...