R.K.Immobilien
Herrn Rainer Kresse
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Nr. anzeigen9-Familienhaus mit einem Entwicklungsgrundstück-Projektpotenzial in Kaufbeuren zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt liegt im Außenbereich von Gutwillen / Kemnat, einer ruhigen, grünen Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt Kaufbeuren.
Innenstadt Kaufbeuren: ca. 10 Minuten
Hauptbahnhof Kaufbeuren: ca. 10 Minuten
Autobahnanschluss: ca. 20 Minuten
Flughafen: ca. 45 Minuten
Öffentlicher Nahverkehr...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2023
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
29.06.2023 bis 28.06.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
106,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes, umfassend saniertes Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten sowie einer zusätzlichen Büro-/Nutzfläche im Kellergeschoss.? Ein angrenzendes Grundstück mit ca. 1534 m2, sehr gute Entwicklungsmöglichkeit, bebaubar mit 3-5 Wohneinheiten kann zusätzlich erworben...
Ausstattung
9 Wohnungen
1 Bürozimmer im Kellergeschoss mit Dusche und WC
Keller
Aussenstellplätze
Gemeinschaftsterrasse
Garten
Mieteinnahmen jährlich netto 76.800 €
Preisinformation
9 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Investment-Highlights
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten
Optional erwerbbares, angrenzendes Baugrundstück (ca. 1.534 m²)
Kernsanierung 2023 - geringer technischer Risiko- und Wartungsbedarf
Ca. 740 m² Wohnfläche
Großzügiges Grundstück mit ca. 1.426 m²
Zusätzliche, planbare...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nz6z5u
Referenznummer: 52091#gMwtI
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