Wohlfühlmakler Immobilien GmbH
Herr Jan Baumert
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Nr. anzeigen5 WE, voll vermietet - das klickst du dir besser an.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4,17% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Lage
Stadtfeld Ost zählt zu den etablierten, beliebten Wohnlagen Magdeburgs und verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen. Der Stadtteil ist geprägt von charmanten Altbau-/Gründerzeitstrukturen, begrünten Straßenzügen und einer gewachsenen Infrastruktur - ideal für Mieter, die zentral wohnen möchten, ohne auf Alltagstauglichkeit zu...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1908
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 20.12.2034
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
126,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Rendite. Vollvermietet. Substanz.
Dieses Mehrfamilienhaus in Magdeburg (39108) ist eine Kapitalanlage, die selten so stimmig zusammenkommt: laufender Ertrag, gepflegter Eindruck und bereits modernisierte Kerngewerke. Das Gebäude (Baujahr ca. 1908, massive Bauweise/Mauerwerk) umfasst 5 Wohneinheiten, ist voll vermietet...
Ausstattung
? Voll vermietet - sofortiger Cashflow ab Tag 1
? Dach (Bitumen) erneuert: ca. 2018
? Fassade erneuert: ca. 2018
? Heizungsanlage erneuert: ca. 2017
? Kunststofffenster (Doppelverglasung) erneuert: ca. 2017
? Bäder modernisiert: ca. 2017-2024 (je nach Einheit)
? Großzügige, helle Wohnungen mit hohen Decken...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.162,47 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers und wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die dargestellten Fotos dienen der Veranschaulichung...
Anbieter der Immobilie
Wohlfühlmakler Immobilien GmbH
Elsterweg 2, 39110 Magdeburg
Online-ID: 2nz6h5r
Referenznummer: JB-1155
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