ILK Immobilien Markus Linnartz

Herr Markus Linnartz

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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei großen Balkonen & moderner Ausstattung in Düsseldorf-Wersten

€ 280.000
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWerstener Dorfstraße
40591 Düsseldorf 
(Wersten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 280.000 Hausgeld € 300 Preis/m² € 3.889

Provision für Käufer

Die Provision für den Käufer und den Verkäufer beträgt einheitlich jeweils 3,00% zzgl. 19% MwSt. = 3,57% vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in der begehrten Werstner-Dorf-Straße 185 in Düsseldorf. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Mischung aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld aus.
Die Umgebung bietet eine sehr gute Versorgung mit täglichen Dingen des täglichen Bedarfs: Mehrere Supermärkte...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: teilsaniert
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

15.07.2019 bis 15.07.2029

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

138,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Werstener Dorfstraße! Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein perfektes Zusammenspiel aus Licht, Raum und modernem Komfort.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen besonders durchdachten...

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Ausstattung



Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3 (ideal für Home-Office oder kleine Familien)
Etage: 2. Obergeschoss
Baujahr: 1960 (gepflegter Zustand)
Modernisierungen: Dach teil erneuert und energetisch gedämmt



Fenster: Hochwertige 3-fach-Verglasung
Extras: Elektrische Rollläden an allen...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermin:
per mail anfragen. Bitte Telefonnummer für den Rückruf angeben.

Dokumente

file_pdfGrundriss.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

ILK Immobilien Markus Linnartz

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Merkurstr. 12, 41564 Kaarst

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Herr Markus Linnartz

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nz6g5w

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