VR Bank im südlichen Franken eG

Frau Barbara Friedel

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Sonnige Dachgeschosswohnung mit Süd-Loggia, großzügigem Raumgefühl & Einzelgarage

€ 179.000
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91555 Feuchtwangen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 179.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Feuchtwangen liegt im Westen Mittelfrankens im Landkreis Ansbach, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Frankenhöhe. Die Stadt bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A7 und verbindet somit ruhiges Wohnen mit schneller Erreichbarkeit größerer Städte.
Als Mittelzentrum verfügt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.09.2018 bis 17.09.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

99,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Wohnen mit Licht und Weite
Diese außergewöhnlich helle Dachgeschosswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Räume und eine sonnige Süd-Loggia. Die offiziell ausgewiesene Wohnfläche beträgt 62 m². Durch die Dachschrägen ergibt sich jedoch eine deutlich größere Grundfläche, da diese nur anteilig in...

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Ausstattung

Ausstattung & Modernisierungen
Das 1993 erbaute Objekt wurde stets gepflegt und befindet sich in einem sehr sauberen Gesamtzustand. Die komplette Wohnanlage präsentiert sich ordentlich und gut verwaltet.
Umfangreiche Renovierungen der Wohnung erfolgten 2021:
Neue Fenster inkl. Balkontüre
Neue Einbauküche inkl...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.380,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021

Anbieter der Immobilie

Partner

VR Bank im südlichen Franken eG

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Luitpoldstr. 13, 91731 Weißenburg i. Bay.

Geschäftszeiten
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Frau Barbara Friedel

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nz6d5r

Referenznummer: fb-2026-00001133

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