Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Benjamin Wolf

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Junges Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in gefragter Lage

€ 630.000
Kaufpreis
121,13 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21629 Neu Wulmstorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 630.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Neu Wulmstorf innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes am Rande der Landesgrenze zwischen Niedersachsen und Hamburg. Unser Objekt befindet sich am Ende einer privaten Anrainerstraße, welche als Sackgasse quasi kein Verkehrsaufkommen aufwirft und sich daher...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2013

Bezug

01.06.2026

  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.02.2026 bis 05.02.2036

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

73,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 70, Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses hübsche Einfamilienhaus mit Satteldach wurde 2013 in Massivbauweise erstellt und erfüllt die energetischen Anforderungen nach KfW-70. Der moderne Bau besticht durch seinen niedrigen Energieverbrauch, die moderne Ausstattung und den sehr schön angelegten Garten.
Die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die flächige...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Smart-Home
- Glasfaseranschluss
- gute Infrastruktur
- elektrische Rolläden
- Solar-Anlage

Grundsätzliches:
- 457m² Grundstück zzgl. 25m² Anteil Anreinerstraße
- Ca. 121m² Wohnfläche
- Verwendung hochwertiger Materialien
- Sehr guter Pflegezustand
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
- Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. -

Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses äußerst attraktiven Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Deutschen Bank / Postbank AG.

Die Deutsche Bank Immobilien...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Westfleth 31, 21614 Buxtehude

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Herr Benjamin Wolf

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nz5b5h

Referenznummer: 41080113-1014461

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