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CENTURY 21 N1 Immobilien

Frau Victoria Glassl

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Nr. anzeigen

+491758150839

+4917681152333

Wohntraum in begehrter Lage - Großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit Balkon und stilvollem Raumkonzept

€ 599.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90480 Nürnberg

(Mögeldorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Hausgeld

€ 500

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Nürnberg-Mögeldorf, direkt bei den Pegnitzauen und in unmittelbarer Nähe zum Tiergarten Nürnberg. Hier verbinden sich Natur und Erholung mit einer sehr guten Infrastruktur. Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden im Grünen gehören zum täglichen Lebensgefühl.

Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Balkon
Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1970

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

GAS

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

108,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung liegt in begehrter Toplage nahe dem Tiergarten und verbindet ein ruhiges, grünes Umfeld mit hohem Wohnkomfort.

Ursprünglich als zwei separate Wohnungen konzipiert, wurden die Einheiten hochwertig und harmonisch zu einer großzügigen Wohnlandschaft zusammengeführt. Rechtlich...

Ausstattung

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Einbauküche und Essplatz
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Homeoffice-/Gäste-/Kinderzimmer
- Nebenraum/ Bibliothek
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Badezimmer mit Dusche, Dampfbad und WC
- Hauswirtschaftsraum
- Diele
- Balkon
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind...