Paul Pass & Sohn Immobilien & Hausverwaltung KG

Dipl.-Ing. Jochen Mierzwa

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Georgsviertel am Rheinauhafen, helle 2 Zimmerwohnung in gefragter Innenstadt-Wohnlage nahe zum Rhein

€ 253.000
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50676 Köln 
(Altstadt-Süd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 253.000 Hausgeld € 265

Provision für Käufer

3,00 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen von Köln, im beliebten Georgsviertel der Altstadt-Süd, einer Insel direkt am Rhein in optimaler Lage zwischen City, Dom und Südstadt.
Das Viertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in der Kölner Innenstadt.
Umgeben von historischen Veedeln mit kleinen Gassen, Restaurants, Szene-Kneipen und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1964

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.10.2020 bis 12.10.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

134,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der Einheit handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m², gelegen im Dachgeschoss eines massiv erbauten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1964. Das Gebäude ist Teil einer Eigentümergemeinschaft bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 18 Wohneinheiten sowie einer...

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Ausstattung

Infrastrukturell sehr angenehme und gefragte Innenstadtlage von Köln,
umfassende Dachsanierung in 2020,
Laminat und Fliesenboden,
isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster,
Fensterbad,
Einbauküche,
Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Kellerabstellraum,
Gepflegter Zustand der gesamten Wohnanlage,
der...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4

Heizungsart:
Heizkoerper

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Paul Pass & Sohn Immobilien & Hausverwaltung KG

Kaiser-Wilhelm-Ring 28, 50672 Köln

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2nz4r5r

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