Marko Künne Immobilien

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Günstige 3-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger

€ 105.000
Kaufpreis
60,87 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
99087 Erfurt 
(Roter Berg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 105.000 Hausgeld € 244,77 Preis/m² € 1.724,99

Provision für Käufer

4.462,50 €

Lage

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

26.03.2019 bis 25.03.2029

Effizienzklasse

C

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 3-Raum-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG einer um 1987 errichteten Wohnanlage mit 4 Aufgängen.

1997 wurde die gesamte Anlage umfassend saniert und modernisiert.

Eine Mietanpassung auf ca. 5,97€/m² Kaltmiete wurde zum 01.02.2026 umgesetzt.

Die Energieeffizienzklasse dieses...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,16
Nettorendite Soll in %: 4,16
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.367,88 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.367,88 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen...

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Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 81 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

034 ···

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nz2w5r

Referenznummer: 604316

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