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STILBAUWERK GmbH

Herrn Markus Binder

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075 ···

Nr. anzeigen

07531/9229196

PROVISIONSFREI - Leerstehende Doppelhaushälfte

€ 680.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

288 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Litscherweg 31 b

88662 Überlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 680.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus liegt oberhalb der Kernstadt von Überlingen, nah am Stadtzentrum und doch unweit der Natur. Aufgrund der vorherrschenden Infrastruktur (alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind vorhanden: Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Kindergarten, Schule, Kirchen, und diverse...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1988

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Ausblick: Bergblick, Fernblick, Seeblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.03.2026 bis 12.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

168,21 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1988 im Rahmen einer Bauträgermaßnahme in massiver Bauweise erstellt. Durch die südliche Ausrichtung sind unzählige Sonnenstunden im eigenen Garten garantiert. Weiterhin werden die Räume durch die großen Fensterausschnitte mit ausreichend Tageslicht durchflutet. Im Osten befindet sich der Hauseingang...

Ausstattung

Highlights
________________________________________
- Südterrasse und Balkon mit Münster- und Seeblick
- Sehr gute, flexible Grundrissstruktur
- Ruhige Wohngegend
- Eigener Garten
- Komplett unterkellert

Ausstattung
________________________________________
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das ca. 288 m² rechteckige Grundstück (Fl.Nr. 1428/2) ist mit einer Grundfläche von ca. 70 m² überbaut. Das Grundstück fällt Richtung Litscherweg (Südenwesten) etwas ab. Daher ist das Haus zum Straßenniveau etwas erhöht und nach Südwesten ausgerichtet. Den genaueren Zuschnitt entnehmen sie bitte dem beigefügten...