First Bavaria
Herr Christofer Gratz
015 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage oder Selbstnutzung in bester Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% inkl. Mwst. vom notariell erworbenen Kaufpreis
Lage
Die Lage empfiehlt sich selbst: Zentral aber sehr ruhig in Gingen gelegen, unweit der Fils, des Bahnhofs und der Auffahrt zur B10 sind Sie ideal angebunden und trotzdem von einer hohen Wohnqualität umgeben.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet, frei
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Gültigkeit
10.03.2026 bis 09.03.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
273,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Etagenheizung, Ofen, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
In bevorzugter und absolut ruhiger Lage in der Nähe der Fils steht dieses 3-Familienhaus zum Verkauf. Alle Mieteinheiten sind solide vermietet wobei eine Einheit kurzfristig für den Eigenbedarf verfügbar gemacht werden könnte. Die aktuelle Mietrendite beträgt mindestens 4,1%.
Ausstattung
Das Haus wurde laufend renoviert , zuletzt 2022 neu gestrichen.
Dokumente
Anbieter der Immobilie
First Bavaria
Ludwig-Wörl-Weg 3, 81375 München
Online-ID: 2nz295y
Referenznummer: STR-26-03-400
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.