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immovario - Immobilien GmbH

Herr Marcel Möhring

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Nr. anzeigen

0391 584 696 90

0171 177 17 40

Wunderschönes Fertigteilhaus mit Pool und Doppelgarage in Ottersleben zu verkaufen!

€ 520.000

Kaufpreis

141 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

671 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Zum Wiesgen 10

39116 Magdeburg

(Ottersleben)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 520.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer!

Lage

Der Stadtteil Ottersleben zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden Magdeburgs und vereint die Vorzüge eines ruhigen, gewachsenen Wohnumfelds mit einer sehr guten städtischen Anbindung. Die ursprüngliche Dorfstruktur ist bis heute spürbar - kein Wunder, denn Ottersleben wurde erst 1952 nach Magdeburg eingemeindet und war...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1996

Bezug

Nach Vereinbarung!

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

68,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Magdeburg-Ottersleben, "Zum Wiesgen"!
Erbaut im Jahr 1996 in solider Fertigteilbauweise, präsentiert sich die Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von ca. 671 m². Mit einer Wohnfläche von etwa 141 m², verteilt auf zwei Etagen, erfüllt dieses Haus...

Ausstattung

Ausstattung:

- Zweifach verglaste Holz-Fenster mit extra Sprossenrahmen und elektrischen Rollläden
- Gas-Brennwerttherme von Buderus aus dem Jahr 2023
- Ahorn Parkett und Laminat im Erdgeschoss
- Auslegware im Obergeschoss
- Hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2020
- elektrische Rollläden -...

Weitere Informationen

Sonstiges
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