Gartenseite Zugang Souterrain/Keller Sommer

ehem. Praxis /Neubau mit Carport / 2 Stellplätze

Wohnhaus /Altbau mit Doppelgarage ein Stellplatz

Gartenhaus 2 Räümen/Dusche rechts Eingang Garage

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Walther & Sohn Immobilien, Inhaber: Marcus Walther

Frau Heidrun Walther-Zierof

phone

034 ···

Nr. anzeigen

0341 421 7273

0163 3453224

Arbeiten&Wohnen, ehem. Praxis und EFH m. Keller, Gartenhaus, Garage/Carport + toller Garten!

€ 669.000

Kaufpreis

231,99 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 030 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04207 Leipzig

(Grünau-Siedlung)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 669.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. (Käuferprovision)

Lage

Das Objekt liegt in der Siedlung Grünau im Westens Leipzig in ruhiger und grüner Lage.
Hoher Freizeitwert - knapp 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Kulkwitzer See, 15 Autominuten zum Cospudener See. Tolle Verkehrsanbindung, nur 10 Autominuten zur A38 und 5 Gehminuten zur Straßenbahn, zur S-Bahn und zum Bus.
Optimale...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1991

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

11.08.2025 bis 10.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

160,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Schönes Anwesen mit großem wunderschön angelegtem Garten, Brunnen, Gartenhaus, einer Doppelgarage, einem Carport und 2 Stellplätzen.
Bestehend aus einem Altbau von 1937 über 2 Etagen, komplett unterkellert und einem Neubau (ehem. Praxis) welcher im Jahre 1992 entstand und ebenfalls komplett unterkellert ist.
Der Altbau...

Ausstattung

Das Haus ist zum größten Teil mit Außenjalousien ausgestattet.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Strandkorb und ein Jacuzzi, welche auf dem Grundstück verbleiben. Die abgebildeten Einbauküchen, sowie die Einbauschränke verbleiben ebenfalls im Haus.
Weitere Absprachen betreffs der Ausstattung können...

Preisinformation

1 Carportplatz
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss
Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht...