Immobilienpartner Brahmann GmbH
Herr Tim Semmler
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Nr. anzeigenTeilmodernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Luttingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises und ist vom Käufer zu zahlen. Der Anspruch auf Provision entsteht mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Laufenburg (Baden) liegt im Südwesten Deutschlands, direkt am Hochrhein und an der Grenze zur Schweiz. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden grenzüberschreitenden Anbindung. Durch die Nähe zur Schweizer Stadt Laufenburg (AG) sowie zu wirtschaftsstarken Regionen wie...
Das Haus
Baujahr
1937
Bezug
SOFORT
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.02.2026 bis 02.02.2036
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
171,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante und teilmodernisierte Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger und Familien gleichermaßen. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten, von denen eine bereits vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete von 850 € einbringt. Die zweite Wohneinheit wird aktuell vom Eigentümer genutzt...
Ausstattung
- 216m² Wohnfläche
- 1900m² Grundfläche davon,
- 1000m² Grünfläche/Garten
- Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
- Separierte Wohnungseingänge
- Teilvermietet - 1.250€ Kaltmieteinnahme
- 6 Außenstellplätze
- 3 Garagenplätze
- 2x Einbauküchen
- Neue Gasheizung aus dem Jahr 2018
- Neue Wasser- und...
Preisinformation
8 Stellplätze
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises und ist vom Käufer zu zahlen. Der Anspruch auf Provision entsteht mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Verkäufers.
Stichworte
Garage...
Anbieter der Immobilie
Immobilienpartner Brahmann GmbH
Luttingerstr. 9, 79725 Laufenburg (Baden)
Online-ID: 2nyw35h
Referenznummer: MFH - Luttinger Str. 25
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