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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Frau Katharina Schnabel

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045 ···

Nr. anzeigen

0451 147-170

Attraktives Reihenhaus mit Gartenidylle & durchdachtem Raumkonzept

€ 298.000

Kaufpreis

111 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

191 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23569 Lübeck

(Kücknitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Die Hansestadt Lübeck, eine der größten Städte in Schleswig-Holstein, bietet eine reiche Geschichte, Kultur und eine hohe Lebensqualität. Unsere Immobilie, ein Reihenmittelhaus, befindet sich in einem Stadtteil mit städtischem Flair, etwa 8,7 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Diese Lage bietet eine gute Balance...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1979

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.02.2026 bis 01.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

179,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reihenhaus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus funktionaler Architektur, großzügigem Wohnkomfort und liebevoll gestalteten Außenflächen. Auf ca. 111 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder das Arbeiten von zu...

Ausstattung

Highlights auf einen Blick
Ca. 111 m² Wohnfläche
4 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung - ein 5. Zimmer ist möglich
Großzügiger Wohnbereich mit Terrassenzugang
Einbauküche
Gäste-WC
Große Terrasse & liebevoll angelegter Garten
Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Garage + Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück der Hansestadt Lübeck - sprechen Sie mich gerne auf die Besonderheiten und Möglichkeiten dieses Erbpachtverhältnisses an!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die...