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Privat von Nikolaos Koutsimanis
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2 Mehrfamilienhäuser mit Gewerbeeinheit Kernsaniert in zentraler Lage von Nürnberg Rendite 5,32%
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Sündersbühl, westlich der Nürnberger Innenstadt.
Die Rothenburger Straße bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
.U-Bahn-Station Rothenburger Straße in unmittelbarer Nähe
.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister direkt vor...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1889
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
103,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
**Gesamtmieteinnahmen: 11.920 € / Monat ? 143.040 € p. a. Netto-Kaltmiete**
**Gesamtwohn- und Nutzfläche: ca. 768 m²**
**Grundstücksfläche: ca. 584 m²**
Rendite 5,32 %
Kaufpreisfaktor 18,8x
Kontakt: Nikolaos Koutsimanis ?? 0175 - 205 2908
Zum Verkauf steht zwei repräsentative Mehrfamilienhäuser mit...
Ausstattung
Vollbad, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
.Kernsanierung 2016 - 2018: Elektroinstallation, Sanitär, Bäder
.Fassade 2016: 15 cm Wärmedämmverbundsystem
.Fenster: Kunststoff-Doppelfenster in allen Einheiten
.Heizungssystem: Etagenheizungen im Vorderhaus (Jede Wohneinheit ist mit einer eigenen...
Preisinformation
8 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat von Nikolaos Koutsimanis
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2nyvj5r
Referenznummer: 433939
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