HausHirsch GmbH
Herr Sertan Ersöz
+49 ···
Nr. anzeigenDie clevere Anlage in Erlangen: Laufende Erträge und systematischer Wertaufbau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Sie ist Teil eines Hochhauses mit insgesamt 28 Wohneinheiten und befindet sich im 2. Stock, der bequem mit zwei Aufzügen erreichbar ist. Das Anwesen ist gepflegt und bietet eine angenehme Atmosphäre.
Mikro-Lage...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
ÖL
Gültigkeit
21.09.2018 bis 20.09.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
101,80 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Garantierte Verfügbarkeit ab 2027: Durch den fest befristeten Mietvertrag entfällt das Risiko von Eigenbedarfskündigungen oder langwierigen Mieterabfindungen. Sie übernehmen am 01.01.2027 eine leerstehende Einheit zur sofortigen Marktanpassung.
Sofortiger Cashflow: Sichere Einnahmen von 9.840 € p.a. (netto kalt) durch...
Ausstattung
Das Objekt: Perfekter Schnitt für Rendite
Die ca. 62 m² große Wohnung im 2. OG besticht durch einen Grundriss, der wie für Kapitalanleger gemacht ist:
1.) WG-Effizienz: Drei separat begehbare Zimmer ermöglichen die Unterbringung von 3 Zahlern (Studenten/Young Professionals). Kein...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Nettokaltmiete: 820,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 9 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nyuz5x
Referenznummer: HA2532774
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.