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VR Immo GmbH Marke VR Bank RheinAhrEifel eG&Raiffeisenbank MEHR

Frau Marigona Karrica

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Nr. anzeigen

00491755549667

Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten - vielseitig nutzbar in ruhiger Lage

€ 179.000

Kaufpreis

195,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

560 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56761 Urmersbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in der Eifelgemeinde Urmersbach - ideal für Familien, Ruhesuchende sowie Naturliebhaber.
Gleichzeitig bietet die Lage eine sehr gute Anbindung an die regionale Infrastruktur.
Die nächstgelegene Stadt Kaisersesch ist nur ca. 3 km entfernt und bietet sämtliche Einrichtungen des...

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Das Haus

Baujahr

1953

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
1 Stellplatz
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 01.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

238,25 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, freistehendes Wohnhaus in massiver Bauweise. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1953 errichtet und im Jahr 1972 durch einen Anbau erweitert. Durch die großzügigen Wohn- und Nutzflächen bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal...

Ausstattung

Dach: Satteldach mit Kunstschiefereindeckung / Anbau Flachdach
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung: Ölzentralheizung aus 2005 zusätzlich Kaminofen im Wohnzimmer
Außenbereich: PKW-Garage; Gartengrundstück (Hanggrundstück)

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte...