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Idyllische Villa/Mehrfamilienhaus in grünem Erholungsort (Harz) - mit Ausbau-/Investmentpotential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Im schönen mittelalterlichen Erholungsort Ilfeld/Harztor am Fuße des Südharzes in einer ruhigen Seitenstraße gelegen (kein Durchgangsverkehr). Hinter dem Haus beginnt der Wald und der Harz. Es gibt eine aktive Bahn vom Harz nach Nordhausen (Bhf. ca. 500m entfernt) sowie einen üppigen Kurpark mit Spielplatz. Kita, Grundschule...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1895
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
326,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Verwunschene, schöne Villa/Mehrfamilienhaus um die Jahrhundertwende mit originalen Elementen in ruhiger Ortslage nahe Nordhausen. Vier Wohnungen auf zwei Etagen mit insgesamt 419,11 Quadratmeter (kurzfristig durch Eigentümer:innen freiwerdend). Großes Souterrain mit Gewölbedecke und Potential für zusätzliche Wohnungen oder...
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die vier Wohnungen sind mit eigenen Gasheizungen und Bädern ausgestattet (1. OG: 77,52 und 132,06 sowie 2. OG: 78,55 und 130,98 m2). Das Haus wurde über Jahrzehnte von einem Handwerkerehepaar instand gehalten...
Preisinformation
2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Das Haus befindet sich in einem soliden und bewohnten Zustand. Langfristig wäre das Dach zu erneuern. Dies bietet sich bei einem möglichen Ausbau des großen Dachgeschosses an.
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Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2nyul5y
Referenznummer: 288709
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