Deutsche Bank Immobilien Gröning, Lars

Frau Solveig Jana Gautsch

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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung - solide Kapitalanlage in Dresden

€ 119.700
Kaufpreis
50,52 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
01237 Dresden 
(Seidnitz/Dobritz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 119.700 Preis/m² € 2.177,36

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Dresdner Osten und verbindet eine gute Stadtnähe mit viel Grün in der Umgebung.

Ein besonderes Highlight ist die nahegelegene Kiesgrube Leuben - ein beliebtes Naherholungsgebiet zum Spazierengehen, Baden oder Entspannen. Auch Wassersport ist hier möglich, unter anderem mit Wasserskianlage...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Wohnanlage

  • Baujahr: 1968
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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H
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

25.06.2018 bis 24.06.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

69,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie möchten Ihr Geld in eine überschaubare Immobilie investieren, die bereits vermietet ist und stabile Einnahmen bietet? Dann lohnt sich ein Blick auf diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dresdner Osten.

Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen praktischen Grundriss. Besonders...

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Ausstattung

. 2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
. Balkon mit schönem Weitblick
. Tageslichtbad mit Badewanne
. Abstellraum im Keller
. Heizung: umweltfreundliche Fernwärme

Die Wohnung wurde vor Mietbeginn in diesem Jahr renoviert (Malerarbeiten und neuer Fußbodenbelag).
Fassade des Hauses wurde 2024 gestrichen.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Exposépreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage steigen oder fallen kann. Bitte unbedingt beachten: Oftmals ist ein schneller Rückruf aufgrund der Vielzahl von Interessenten unmöglich. Warten Sie nicht darauf! Sichern Sie sich jetzt gleich einen Telefontermin unter www.etermin.net/janagautsch. Ich...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien Gröning, Lars

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Pillnitzer Landstraße 19, 01326 Dresden

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Frau Solveig Jana Gautsch

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nyts5s

Referenznummer: 43120103-1017573

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