Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Martin Übler

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charmantes Zweifamilienhaus - Entspanntes Wohnen im Herzen von Hasselroth

€ 449.000
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
704 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63594 Hasselroth 
(Gondsroth)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Ortsteil Gondsroth der Gemeinde Hasselroth (Main-Kinzig-Kreis) überzeugt durch eine gut ausgebaute, alltagsnahe Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität. Trotz der ruhigen, dörflich geprägten Atmosphäre sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.

Einkauf & Versorgung:
In...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.01.2026 bis 07.01.2036

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

276,96 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Zweifamilienhaus in Gondsroth bietet entweder Platz für 2 Familien, kann aber auch ohne großen Aufwand wieder zu einem großen Einfamilienhaus zurückgebaut werden.
Ein großer Garten lädt zum Spielen oder Verweilen ein, die Garage bietet Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge, aber auch davor und im Hof...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Martin Übler
Selbstständiger Immobilienberater
Am Ziegelacker 10 63584 Gründau Mittel-Gründau
E-Mail: martin.uebler@db.com
Telefon: 0170 6790652

Aufsichtsbehörde: Main-Kinzig-Kreis
Internet: www.mkk.de
Anschrift: Barbarossastr. 16-24...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Nürnberger Straße 11, 63450 Hanau

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Herr Martin Übler

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nytl59

Referenznummer: 44330101-1009113

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