2 for living immobilien Inh.Jörg Pachura
Jörg Pachura
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Nr. anzeigenVermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Privatparkplätzen in zentraler Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Diese vermietete Wohn- und Gewerbeimmobilie befindet sich im beliebten Gelsenkirchener Stadtteil Buer in zentraler Lage inmitten eines gewachsenen Wohngebietes.
Der Stadtteil Buer, ein lebendiger Stadtteil im Norden von Gelsenkirchen mit einer eigenen Fußgängerzone, bietet eine dichte Versorgung mit Geschäften des...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1980
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
03.03.2026 bis 02.03.2036
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
86,71 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1980 in massiver Bauweise auf einem funktionalen Kaufgrundstück errichtet und vereint solides Investment mit vielseitiger Nutzungsperspektive.
Die Immobilie umfasst ein Ladenlokal sowie sieben Wohnungen und ist - bis auf eine derzeit leergezogene Wohneinheit - vollständig...
Preisinformation
5 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Durch sofort möglich Mietanpassungen erhöhen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf 48.480 € bei einer Rendite von 6,94 %.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Unser...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
2 for living immobilien Inh.Jörg Pachura
Mittelstr. 47, 46514 Schermbeck
Online-ID: 2nyte5k
Referenznummer: 1606
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