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Giese Immobilien GmbH

Frau Sina Schuth

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Nr. anzeigen

0049711400401124

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Degerloch

€ 599.000

Kaufpreis

145,91 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

141 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70597 Stuttgart

(Degerloch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Der Stadtteil Degerloch verbindet auf ideale Weise die schnelle Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt mit einer ruhigen, naturnahen Wohnatmosphäre. Durch den hohen Anteil an Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern hat sich Degerloch seinen charmanten und dörflichen Charakter bewahrt.

Von der...

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Das Haus

Baujahr

1899

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1899

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 01.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

238,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus vereint Arbeiten und Wohnen auf ideale Weise und bietet dank seiner vielseitigen Struktur zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss steht eine großzügige Gewerbefläche mit markanter Straßenfront zur Verfügung, die durch große Fensterflächen auffällt und beste...

Ausstattung

* Große Fensterfront an gut befahrener Straße

* Wohnfläche insgeamt ca. 126 m²

* Nutzfläche ca. 148 m²

* Gewerbefläche ca. 64 m²

* Zentrale Lage

* Einbauküchen

* Garage und Stellplatz

* Terrasse

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 166,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 0.71, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.74, Distanz zum...