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Garant Immobilien München GmbH

Büro München

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089 ···

Nr. anzeigen

089/78 74 790

Hochwertige 2 1/2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss - Offen, hell und vielseitig

€ 299.990

Kaufpreis

59 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85452 Moosinning

(Eichenried)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.990

Hausgeld

€ 210

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Eichenried, einem Ortsteil der Gemeinde Moosinning, in verkehrsgünstiger Lage an der B388. Die Münchner Innenstadt ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar, der Flughafen München in etwa 10 Minuten.

Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe und gewährleistet eine gute Anbindung an den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett, Steinboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1991
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 02.11.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und ansprechend geschnittene 2 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten, erbaut im Jahr 1991. Die Wohnung wurde in den Jahren 2015 und 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten...

Ausstattung

- Ca. 58,68 m² Wohnfläche
- 2 1/2 Zimmer
- Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss
- Zusätzlich nutzbarer Spitzboden mit ca. 30 m² (über Zugleiter
erreichbar)
- Kellerraum mit ca. 14 m²
- Vollständig möbliert (Möblierung im Kaufpreis enthalten,
ausgenommen TV)
- Homeoffice-Bereich mit funktionaler...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 126,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1991

- Hausgeld: ca. 210,- Euro monatlich
- Sofort verfügbar
- Baujahr der Wohnanlage: 1991
- Zustand: renoviert (Renovierungen...