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Neumann ImmoConsult GmbH

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Nr. anzeigen

004972198927310

Kapitalanlage in KA-Neureut: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost Balkon

€ 229.000

Kaufpreis

53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76149 Karlsruhe / Neureut

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Hausgeld

€ 302

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Neureut, mit seinen mehr als 18.000 Einwohnern, liegt im Norden von Karlsruhe. Das Stadtzentrum erreichen Sie auf kurzem und schnellem Wege mit der Straßenbahn. Ebenso sind direkte Busverbindungen ins Stadtzentrum vorhanden.
Neureut verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 53 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung im gefragten Karlsruher Stadtteil Neureut. Die Immobilie ist aktuell zuverlässig vermietet und stellt mit einer monatlichen Kaltmiete von 600,00 € (7.200,00 € p.a.). eine solide und wertstabile Kapitalanlage dar.
Ein besonderes Highlight ist der...

Ausstattung

* Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* Fliesenböden
* Einbauküche samt Elektrogeräten (im Kaufpreis bereits inbegriffen)
* schöner Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung
* guter Schnitt der Wohnung
* eigener Kellerraum
* Duplex-Parker in der Tiefgarage
* Hausgeld: aktuell mtl...

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH...