Degenhardt Immobilien
Herrn Dirk Degenhardt
+49 ···
Nr. anzeigenSolide Anlage - Mehrfamilienhaus mit Abgeschlossenheit in Nauheim - Groß-Gerau!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Nauheim ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Groß-Gerau, südwestlich von Frankfurt am Main und Teil der Stadtregion Frankfurt am Main.
Der alte Ortskern ist sehenswert, besonders die historischen Fachwerkhäuser. Obwohl Nauheim im Zweiten Weltkrieg keine größeren Zerstörungen erlitt, gibt es noch einige...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1988
Bezug
ab sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1988
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.11.2025 bis 14.11.2035
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
61,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Immobilie, in die Sie Ihr Kapital investieren möchten? Dann sollten Sie sich dieses stets gepflegte Mehrfamilienhaus mit Abgeschlossenheit unbedingt einmal genauer betrachten.
Nachhaltig gute Vermietbarkeit und Vermietungsstruktur:
Das Objekt verfügt über insgesamt...
Ausstattung
- Massive Bauweise
- Zentralheizung / Brennwerttherme der Marke Vießmann
- 2018 erfolgt der Ausbau des Spitzbodens zur Whg. 7
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kabelanschluss
- Laminatfußböden
- Tageslichtbäder
- 7 Balkone mit Blick ins Grüne / 1 Terrasse im Souterrain
- Kellerabstellraum...
Preisinformation
11 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.460,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Der Verkäufer trägt eine Provision in gleicher Höhe. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche...
Anbieter der Immobilie
Degenhardt Immobilien
Am Mühlberg 30, 64354 Reinheim
Online-ID: 2nyrq52
Referenznummer: 6805#MgfiR
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.