Karla Fricke Immobilien

Büro Alster

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Besonders schön im Frühjahr, Sommer, Herbst und Winter.

€ 995.000
Kaufpreis
74,80 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22297 Hamburg 
(Alsterdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 995.000 Hausgeld € 351 Preis/m² € 13.235,29 1 Stellplatz € 65.000

Provision für Käufer

3,57 %
Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Lage

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Böden: Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

KWK fossil

Gültigkeit

27.10.2025 bis 26.10.2035

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

74,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Mitten in Hamburg, in bester Lage sind 15 exklusive Wohnungen entstanden - hier trifft modernes High-Tech Wohnen in City-Nähe auf Komfort und Natur.

Der erstklassige Neubau fügt sich perfekt in die Umgebung ein - eine grüne Idylle angelegt mit altem Baumbestand und Wasserzugang.

Klinkerfassade von "Petersen...

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Ausstattung

Hochwertig und modern!

Die Wohnung präsentiert sich mit hohen Decken sowie bodentiefen Glasfronten für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Eichenparkett sowie großformatiges Feinsteinzeug als Bodenbelag, Fußbodenheizung ergänzt die exklusive Ausstattung. Für die Badgestaltung wurden hochwertige Sanitärobjekte und...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 65.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 2.14

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Karla Fricke Immobilien

St. Benedictstr. 39, 20149 Hamburg

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Büro Alster

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nyrn5h

Referenznummer: Rathenaustraße 15 - WE 2.14 - 5092

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