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SCHYREN IMMOBILIEN

Herr Robin Heil

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Nr. anzeigen

004984414771620

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Traumgarten & Südbalkon

€ 699.000

Kaufpreis

227,16 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

754 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85298 Scheyern / Euernbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Immobilie befindet sich in Euernbach, einem Ortsteil der Gemeinde Scheyern im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße erreichen Sie sowohl Schrobenhausen als auch Pfaffenhofen an der Ilm in kurzer...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1967

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.03.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

134,79 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch großzügige Wohnflächen, einen großen Garten sowie eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage.

Das ursprünglich im Jahr 1968 erbaute Haus wurde über die Jahre hinweg regelmäßig instand gehalten und saniert. 1997 erfolgte...

Ausstattung

* Einfamilienhaus mit der Möglichkeit zwei Wohneinheiten abzutrennen
* sofort bezugsfrei (bisher vom Eigentümer genutzt)
* Baujahr 1968
* Dachgeschossbau im Jahr 1997
* Modernisierung des EG in 2013
* ca. 115 m² Wohnfläche (EG)
* ca. 111 m² Wohnfläche (DG)
* ca. 140 m² Nutzfläche
* zusätzliche Ebene...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des...