NEUBAU nach Ihren Wünschen! ca. 11.000 m² warten auf einen neuen Mieter

auf Anfrage

Nettomiete

10 200 m²

Fläche ca.

ab 1 050 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Grundstücksfl.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94377 Steinach

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Lage

- das Objekt ist ca. 5 km von der B20 sowie von der A3 entfernt
- außerdem erreicht man die B8 innerhalb von ca. 15 km

- den Bahnhof Straubing erreicht man in ca. 9,2 km
- die Fahrstrecke zum Flughafen München beträgt ca. 114 km

- Steinach hat die Telefonvorwahl 09428
- der Gewerbesteuerhebesatz liegt...

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Die Industriefläche

Bezug

Q3/2027

Laderampe, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel

Details

Objektbeschreibung

- verfügbare Hallenfläche ca. 10.000 m²
- verfügbare Mezzanine ca. 1.050 m²
- verfügbare Bürofläche inkl. WA-Büro ca. 250 m²

- die Andienung erfolgt über 8 Rampentore und 3 Sektionaltor
- Hallenhöhe: ca. 8 m UKB
- Bodentraglast Halle: ca. 5 t/m²

Ausstattung

- 24/7 Nutzung möglich

- LED-Beleuchtung
- statische Vorrüstung PV-Anlage

- Deckensprinklerung
- fossilfreie Luft-Wärme-Pumpe
- WGK 3-Folie möglich
- BOS-Anlage digitale Ausführung inkludiert
- Vordach mit Müllrampe und ebenerdigen Tor sowie Stromanschlüssen

- Dachdämmung vorhanden
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