Thomas Vogel Immobilien

Herr Thomas Vogel

Jugendstilartige Villa in romantischer Lage Gemeinde Nittendorf

€ 735.000
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
2 952 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
93152 Nittendorf 
(Etterzhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 735.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Das wunderschöne, baumreiche Grundstück ist eine "kontrollierte Grüne Hölle" - wunderbar naturbelassen trotzdem einfach zu bearbeiten. Jegliche "grünen Daumen" Idee ist hier möglich.
Ebenso ist eine kommerzielle Verwertung machbar.
Einen möglichen Nachteil - ich empfinde es nicht so - ist die nahgelegene Bahnlinie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1886

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: teilsaniert
  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus hat eine hervorragende Substanz, schon damals wurde nachhaltig und aufwendig gebaut. Der damalige Bauherr war lt. Bauplan der Bürgermeister von Regensburg!? Es lohnt jeglicher Cent der investiert wird, keine Feuchtigkeit, kein Abriss, nur Erhalt und Verbesserung des Wohnwertes sind hier das Thema.
Herrliche...

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Weitere Informationen

Ein ganz besonderes Angebot. Hier fühlt sich die Familie pudelwohl in einem historischen Wohnumfeld. Die Herausforderung ist die historische Optik mit dem modernen Wohnen im Einklang zu bringen. Hier meine ich auch die möglichen Anbauten. Da gibt es viele kreative Möglichkeiten.
Das wird spannend.
Eine Bitte: Das...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Thomas Vogel Immobilien

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Obermünsterstr. 7, 93047 Regensburg

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Herr Thomas Vogel

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nypn5f

Referenznummer: R 5219

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