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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Bochum

Herr Elion Qoraj

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023 ···

Nr. anzeigen

0234 96152 17

Exklusiv: Ihre Traumwohnung im begehrten Weitmar

€ 365.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44795 Bochum

(Weitmar)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 365.000

Provision für Käufer

3,99 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Weitmar, einem lebendigen Viertel im Herzen des Ruhrgebiets, nur rund 4 km südlich des Stadtzentrums von Bochum. Hier trifft urbanes Leben auf charmante Wohnqualität: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen Boutiquen, sind...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1954

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Holz, Erdgas leicht

Gültigkeit

21.03.2019 bis 20.03.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

137,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die große Maisonette-Wohnung liegt auf zweiter Ebene in einem ruhigen 4-Parteien-Haus, ideal für alle, die entspanntes Wohnen schätzen. Mit 3,5 Zimmern und zwei vollwertigen Bädern bietet sie ein komfortables Zuhause. Der Zugang erfolgt über eine leicht begehbare Treppe.

Das Gebäude wurde um 1960 erbaut und 2016...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- vermietet

Die Aufteilung:

I. Ebene:

- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Badezimmer mit Dusche
- großzügige Terrasse
- Balkon
- Diele

II. Ebene:

- Schlafraum
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Hauptbadezimmer mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
BITTE BEACHTEN SIE, dass auf Wunsch der Verkäufer eine Innenbesichtigung erst nach einer erfolgten Bonitätsprüfung durch unser Haus vereinbart werden kann.

Der einfachste Weg für Ihre Finanzierungszusage geht über uns, Bochums größten Finanzierungsvermittlungsbüro.

Günstige Konditionen, öffentliche...