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Dr. Stephan Immobilien

Herr Jörg Stephan

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062 ···

Nr. anzeigen

06251 989 65 45

0175 72 35 140

Helle Wohnung mit sonnigem Westbalkon

€ 279.000

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68519 Viernheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Hausgeld

€ 332,90

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Der Verkäufer trägt eine Courtage in gleicher Höhe.

Lage

In bevorzugter, ruhiger Wohngegend von Viernheim.
Verkehrgünstig gelegen mit schneller Anbindung nach Mannheim:
- 20 Minuten zu Fuß bis zum Stadtzentrum,
- Supermarkt 400 m
- Rhein-Neckar-Zentrum ca. 3 km

Viernheim verfügt über einen schnellen Anschluss zu
den Autobahnen A 659, A67 und A5. Vom nahen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1993
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 22.01.2018

Endenergieverbrauch

160,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung empfängt den Besucher in einem geräumigen Entree, von wo aus man in ein geräumiges Wohnzimmer gelangt. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu dem gut geschnittenen Balkon, der einen Blick auf die vorgelagerte Grünfläche bietet. Die Weltausrichtung garantiert Sonne bis in die späten Abendstunden.

Ausstattung

2 Zimmer
1 Bad mit Dusche und Wanne
1 Küche
1 Garagenstellplatz
1 Abstellraum im Keller
Großer, gemeinschaftlicher Waschraum mit individuellen Trockenflächen

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hausgeld 332,90 EUR (Nach Wirtschaftsplan 2025)
umlegbar ca. 181 EUR
nicht umlegbar ca. 126 EUR (enthält für das Wirtschaftsjahr eine Sonderumlage)
Zuführung Instandhaltungsrücklage ca. 21 EUR

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone...