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BRATEK Immobilien Stuttgart

Herr Matthias Bratek

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+++ solide Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung - TOP Mieter - EG mit Terrasse & Süd/West-Garten - inkl. TG-B...

€ 425.000

Kaufpreis

87,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Roter Stich 129

70376 Stuttgart

(Burgholzhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Hausgeld

€ 295

Preis/m²

€ 4.600

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtbezirk Bad Cannstatt und im Stadtteil Burgholzhof. Das Haus befindet sich direkt an der Hauptstraße "Roter Stich 129" in sonniger Süd-West Ausrichtung. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich Schrebergärten und Weinberge.

Der Burgholzhof ist ein ca. 25 Jahre altes...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
Garten, Terrasse, Gartenanteil
Ausblick: Fernblick
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1999
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

18.01.2024 bis 17.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

119,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese bequeme und vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Grünfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 12-Familienhauses.

Das Haus wurde 1999, freistehend, massiv, 5-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach und Tiefgarage erstellt.

Es ist ausgestattet mit Vollwärmeschutz...

Ausstattung

Diese bequeme und vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Grünfläche befindet sich im Erdgeschoss.

Der Grundriss der Wohnung ist sehr gut. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die knapp 12 m² große und überdachte Terrasse mit Grünfläche ist über das Wohnzimmer begehbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster...

Weitere Informationen

Provision
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhält BRATEK Immobilien eine Vermittlungs-/Nachweisprovision iHv. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss.

Sonstiges
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