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VON POLL IMMOBILIEN Landshut

Herr Patryk Kelm

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Nr. anzeigen

+49 8719659980

+49 16099355555

Großzügiges Wohnen mit Einliegerwohnung - ein Zuhause voller Möglichkeiten in Taufkirchen

€ 865.000

Kaufpreis

255 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

580 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84416 Taufkirchen (Vils)

(Taufkirchen, Vils)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 865.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage von Taufkirchen an der Vils, geprägt von familiär-wohnlichen Strukturen über alle Generationen. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und vermittelt ein angenehmes, beständiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2006

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

71,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich großzügige Wohnhaus aus dem Baujahr 2006 vereint modernes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Auf einem ca. 580 m² großen Grundstück stehen rund 255 m² Wohnfläche zur Verfügung, aufgeteilt in ein repräsentatives Haupthaus sowie...

Ausstattung

Die Highlights auf einen Blick:

Objekt & Grunddaten
* Moderne Doppelhaushälfte im Einfamilienhaus-Stil
* Baujahr 2006
* Ca. 255 m² Gesamtwohnfläche
* Davon Haupthaus ca. 180 m² (EG + OG)
* Ebenerdige Einliegerwohnung ca. 75 m²
* Grundstück ca. 580 m²
* Bezugsfrei für beide Wohneinheiten nach...

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...