Rahlf-Immobilien
Herr Karl Rahlf
045 ···
Nr. anzeigenEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst. für Käufer und Verkäufer
Lage
Groß Niendorf (23816) liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und ist ländlich geprägt. Der Ort verfügt über einen eigenen Kindergarten sowie eine gewachsene Dorfgemeinschaft.
Leezen (ca. 2 km) bietet Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Bad Segeberg (ca. 12 km) stellt ein...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1973
Bezug
01.08.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
28.01.2026 bis 27.02.2036
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
109,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1973 errichtete Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von 23816 Groß Niendorf. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 215 m² und ist in zwei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt.
Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 123 m² Wohnfläche und bildet die Hauptwohnebene. Der offen gestaltete...
Ausstattung
- Baujahr 1973
- Gesamtwohnfläche ca. 215 m²
- Erdgeschosswohnung ca. 123 m²
- Einliegerwohnung ca. 92 m² mit separatem Zugang
- Wohn- und Esszimmer über 35 m²
- Küche ca. 9 m²
- Badezimmer 7,62 m², Modernisierung 2019
- Schlafzimmer 14,08 m² mit Terrassenzugang
- Zwei weitere Zimmer je 13,20 m²
-...
Weitere Informationen
Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung, für Mehrgenerationenwohnen als auch zur teilweisen Vermietung durch die separate Einliegerwohnung.
Weitere Informationen liegen dem Maklerbüro vor.
Sehr gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin. Hierzu erwarten die Eigentümer eine Bankbescheinigung...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nykj5j
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