Boess Immobilien & Verwaltungs GmbH
Herrn Christopher Boeß
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Nr. anzeigenHistorisches Fachwerkjuwel mit vielseitigem Nutzungspotenzial in zentraler Altstadtlage von Lauf an der Pegnitz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer sind mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Provision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen.
Lage
Die zum Verkauf stehende denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in zentraler Altstadtlage von Lauf an der Pegnitz, direkt in der Spitalstraße, nur wenige Schritte vom historischen Marktplatz entfernt. Eingebettet in die gewachsene Struktur der gut erhaltenen Altstadt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1776
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und die gelungene Kombination von Tradition und Funktionalität. Auf insgesamt drei Ebenen bietet es:
Erdgeschoss – Gewerbeeinheit (ca. 60 m²):
Eine attraktive, offene Gewerbefläche mit großzügiger Schaufensterfront zur...
Ausstattung
Modernisierungen und Renovierungen
Die Immobilie wurde behutsam und mit großer Sorgfalt über die Jahre modernisiert, um den zeitgemäßen Wohnkomfort sicherzustellen, ohne die denkmalgeschützte Bausubstanz zu beeinträchtigen:
Erneuerung Gasheizung Viessmann Brennwertkessel (2019):
Ein moderner Brennwertkessel sorgt...
Weitere Informationen
Heizungsart:
Heizkoerper
Anbieter der Immobilie
Boess Immobilien & Verwaltungs GmbH
Spitalstraße 15 , 91207 Lauf an der Pegntiz
Online-ID: 2nygw57
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