Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Arsen Karapetyan

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Wohnen, Leben, Genießen: Doppelhaushälfte mit Gartenparadies in Neuwerk

€ 319.000
Kaufpreis
110,95 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
810 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41066 Mönchengladbach 
(Neuwerk)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 319.000 Preis/m² € 2.876,47

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten und gewachsenen Stadtteil Neuwerk Flughafen von Mönchengladbach, der vor allem durch seine familienfreundliche und ruhige Wohnatmosphäre besticht. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Spazier- und Radwegen sowie einer freundlichen Nachbarschaft.

Trotz der ruhigen Lage...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1939

Bezug

15.06.2026

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1939

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.09.2025 bis 13.09.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

103,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939 befindet sich im beliebten Stadtteil Neuwerk in Mönchengladbach und überzeugt durch ihren zeitlosen Charakter, ihre solide Bauweise und ihren sehr gepflegten Gesamtzustand. Auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 810 m² bietet die Immobilie rund 111 m²...

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Ausstattung

- Terrasse
- 810m² großes Grundstück
- 111m² Wohnfläche
- Gas Heizung 2023
- übergroße Garage
- Großes Grundstück
- Isolierverglasung
- Gäste WC
- Bad mit Badewanne und Dusche

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,00  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Hindenburgstraße 34, 41061 Mönchengladbach

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Herr Arsen Karapetyan

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nygd5v

Referenznummer: 42500101-118727

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